1、结婚以前爸爸妈妈出资买房离结婚以后归哪个

结婚以前爸爸妈妈出资买房，离结婚以后房地产归属分状况而定。若一方爸爸妈妈全额出资，产权登记在出资人子女名下，该房地产为出资方子女的结婚以前个人财产，离婚时归登记方所有。若一方爸爸妈妈支付首付，产权登记在出资人子女名下，结婚以后夫妻一同还贷，离婚时该房地产由双方协议处置；不可以达成共识的，法院一般判决房地产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务，双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。若双方爸爸妈妈出资，产权登记在一方子女名下，该房地产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、结婚以前爸爸妈妈出资买的别是哪个

这需分状况看待。若爸爸妈妈全额出资且产权登记在出资人子女名下，依据有关司法讲解，视为对自己子女一方的赠与，该房地产是个人财产。若爸爸妈妈部分出资，结婚以后夫妻一同还贷，离婚时，该不动产由双方协议处置，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。所以，重点在于出资状况及产权登记状况，以此来断定房地产归属。

3、结婚以前爸爸妈妈出资购房算哪个的

这需分状况来看。若爸爸妈妈明确表示出资是赠与一方子女的，譬如登记在该子女名下，那样该房地产是这方子女的个人财产。若未明确表示赠与一方，譬如登记在双方名下，或者仅登记在出资方子女配偶名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，是夫妻一同财产。具体判断重点在于爸爸妈妈出资时的意思表示及房地产登记状况。比如，爸爸妈妈转账时备注“仅赠与我儿”，且房屋登记在儿子名下，就是儿子个人财产；若转账无备注，房屋登记在夫妻双方名下，那一般是夫妻一同财产。实践中还需结合出资来源、购房时间等综合断定。

当探讨结婚以前爸爸妈妈出资买房离结婚以后归哪个时，要依据具体状况判断归属。若爸爸妈妈明确表示赠与一方，那样房地产是该方个人财产；若未明确表示，则可能被认定为对夫妻双方的赠与，是夫妻一同财产。而在一同财产的状况下，离婚时怎么样分割又是重点。譬如，双方协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。那样，怎么样证明爸爸妈妈出资是赠与一方？分割时具体比率怎么样确定？若你对这类还有疑问，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。